Czarnków, dnia  18 listopada  2008 r.

RŚG.72241/XV/08

  W Y K A Z
nieruchomości stanowiącej własność komunalną Gminy Czarnków przewidzianej do sprzedaży  w drodze przetargu ograniczonego  dla właścicieli działki nr 49/1 położonej w Zofiowie lub działki nr 171 położonej  w Bukowcu:

 

zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 roku Dz. U. Nr 261, poz. 2603 – ze zmianami)  – Gmina Czarnków podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przewidzianych do zbycia
nieruchomości położonej

I. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej w Sądzie Rejonowym w Trzciance – Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych  w Czarnkowie – KW Nr 18354.

II. Oznaczone w ewidencji gruntów jako:
- działka nr 172/1  o  pow. 0,1755 ha

III. Działka nr 172/1 w Bukowcu w chwili obecnej nie posiada aktualnego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla wsi Bukowiec. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXIV/235/2001 Rady Gminy Czarnków z dnia 28.02.2001 r. działka położona jest na terenie rolnym. W projektowanym studium będącym w trakcie opracowywania w/w działka będzie znajdowała się  w granicach obszaru oznaczonego symbolem M - teren  zabudowy istniejącej oraz dopuszczalnego przeznaczenia na cele   mieszkaniowe i rekreacyjne.

IV. Nieruchomość położona jest na terenie wsi Bukowiec, przy granicy z terenem wsi Zofiowo. Działka od południa przylega do terenu zabudowy mieszkaniowej, od wschodu sąsiaduje przez działkę nr 172/2 z boiskiem  sportowym, od zachodu graniczy z terenem rolnym, natomiast północną granicę działki wyznacza  odkryty rów  melioracyjny. Lokalizację działki ocenia się jako korzystną. Działka w kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Teren podmokły i zaniżony w stosunku do poziomu działki nr 49/1. Kształt i  konfigurację przyjmuje się jako średnio korzystne. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 

V. Cena nieruchomości:

działka nr 172/1–   15.700,00  złotych

Sprzedaż nieruchomości  zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z  art.43 ust.1 pkt 9  ustawy z dnia 11 marca 2004 roku  o podatku od towarów i usług (Dz. U  z 2004 roku Nr 54 poz.535 z późn. zm.).
Cena za nabycie nieruchomości płatna będzie jednorazowo, najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.

Zgodnie z ustawą  o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku sprzedaży  nieruchomości rolnej  przez osobę fizyczną  lub prawną inną niż  Agencja – jeżeli Nabywca  nie posiada kwalifikacji rolniczych (zgodnie z wymogami ustawy) Agencji przysługuje prawo pierwokupu (umowa warunkowa) .
Sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w drodze przetargu ograniczonego na poszerzenie i polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych do działki stanowiącej przedmiot zbycia.
Działka nr 172/1 w Bukowcu nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami oraz ograniczeniami i ciężarami w księdze wieczystej KW Nr 18354.
 
Szczegółowe informacje o w/w nieruchomości i zasadach jej zbycia uzyskać można osobiście w siedzibie Urzędu Gminy – Referat Rolnictwa i Ochrony Środowiska – pok. nr 15  lub telefonicznie pod nr (067) 253-02-92.

Wnioski i uwagi na temat powyższego wykazu kierować należy do Wójta Gminy Czarnków w terminie nie później niż do dnia 9 grudnia 2008r.      

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu powyższej nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tekst jednolity z 2004 roku Dz. U. Nr 261 poz. 2603 – ze zmianami) zobowiązane są do złożenia wniosku o nabycie na zasadach pierwszeństwa w terminie do dnia 30 grudnia  2008r.