Czarnków, dnia 29 czerwca 2021 r.
IGROŚ.6840.2.2021
W Y K A Z
nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego
zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U z 2020 roku poz. 1990– ze zmianami) – Gmina Czarnków podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego
nieruchomości położonej
w obrębie wsi Romanowo Dolne
- Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej w Sądzie Rejonowym w Trzciance – Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czarnkowie – KW Nr PO2T/00017767/0.
- Oznaczone w ewidencji gruntów jako:
- działka nr 969 o pow. 1,9000 ha
- działka nr 970/1 o pow. 0,6000 ha
- Działki nr 969 i 970/1 w Romanowie Dolnym w chwili obecnej nie posiada aktualnego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr L/354/2010 z dnia 24.09.2010 roku ze zmianami- uchwała nr XIX/166/2012 Rady Gminy Czarnków z dnia 26.04.2012 r., uchwała nr XX/175/2012 Rady Gminy Czarnków z dnia 27.06.2012 r. uchwała nr LV/429/2018 Rady Gminy Czarnków z dnia 30.05.2018 r. i uchwała nr LIX/464/2018 Rady Gminy Czarnków z dnia 27.09.2018 r. działki nr 969 i 970/1 położone są w części na obszarze zurbanizowanych jednostek osadniczych oznaczonych symbolem Z oraz w części na obszarze przyrodniczym wyłączonym z zabudowy w szczególności teren lasów oznaczonym symbolem C6.
- Nieruchomość położona jest w strefie istniejącej zabudowy produkcyjnej i terenów rolno-leśnych wsi Osuch obręb Romanowo Dolne. Ogóle walory lokalizacyjne działek uznaje się jako korzystne. Dojazd do działki nr 969 bardzo dobry drogą asfaltową. Działka zabudowana budynkami produkcyjnymi i magazynowymi nie podlegającymi wycenie. Działka nr 970/1 nie posiada dostępu do drogi publicznej (dojazd drogą gruntową). Działka zabudowana oczyszczalną ścieków nie podlegającą wycenie. Działki leżą w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg wiejski i gaz.
- Cenę nieruchomości ustala się w wysokości 777.005,00 zł (słownie: siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy pięć złotych 00/100). Na poczet ceny, zgodnie z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w kwocie 447.977,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści siedem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych 00/100).
Cena sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego stanowi różnicę między ceną prawa własności nieruchomości, a kwotą równą wartości prawa użytkowania wieczystego i wynosi 329.028,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia dziewięć tysięcy dwadzieścia osiem złotych 00/100).
- Sprzedaż odbędzie się w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego.
- Wykaz wywiesza się na okres 21 dni to jest od dnia 29.06.2021 r. do dnia 20.07.2021 r.
DJ/DJ