Czarnków, 29 października 2021 roku

IGROŚ.6733.1.4.2021

OBWIESZCZENIE

WÓJTA GMINY CZARNKÓW

 

 

Na podstawie art. 53, ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2021 roku, poz. 741 ze zm.)

 

ZAWIADAMIAM

że w dniu 29 października 2021 roku została wydana decyzja Nr 4/2021 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla przedsięwzięcia:

budowa studni głębinowej W-2 umożliwiającej pobór wód podziemnych o zdolności nie mniejszej niż 10m3/h, na działce nr 574 obręb Romanowo Dolne, gmina Czarnków.

W związku z tym, do niniejszego obwieszczenia dołącza się kserokopię w/w decyzji w celu zapoznania się z jej treścią.

Od w/w decyzji stronie służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile, za pośrednictwem Wójta Gminy Czarnków, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Doręczenie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego obwieszczenia, tj. od dnia wywieszenia niniejszego obwieszczenia na tablicy ogłoszeń.

Wobec powyższego, termin na złożenie odwołania upływa po 28 dniach od daty wywieszenia niniejszego obwieszczenia na tablicy ogłoszeń.

 

 

 

WÓJT GMINY CZARNKÓW

/-/ Bolesław Chwarścianek

 

 

Niniejsze obwieszczenie zamieszcza się na tablicach ogłoszeń,

na stronie internetowej: bip.czarnkowgmina.pl,

 

 

---

 

 

Czarnków, dnia 29.10.2021 roku

IGROŚ.6733.1.4.2021

        /nr sprawy/

 

DECYZJA Nr 4/2021

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

 

 

Na podstawie art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm.) oraz art. 50 ust. 1 w związku z art. 4 ust. 2 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku:

 

Zakład Usług Komunalnych Sp. z o. o.

Brzeźno, ul. Krótka 1

64 – 700 Czarnków

 

z 09.08.2021r. w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie studni głębinowej W-2 umożliwiającej pobór wód podziemnych o zdolności nie mniejszej niż 10,0 m³/h na terenie działki o nr ewid. 574 położonej w miejscowości Romanowo Dolne, gmina Czarnków, zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji,

 

ustalam:

 

następujące warunki lokalizacji inwestycji

1. ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu: budowa studni głębinowej W-2 umożliwiającej pobór wód podziemnych o zdolności nie mniejszej niż 10,0 m³/h,
2. ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy: obiekty infrastruktury technicznej;
3. ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

1. nieprzekraczalne linie lokalizacji inwestycji określono na mapie ewidencyjnej
   w skali 1:1000 stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji,
2. zakres inwestycji: studnia głębinowa:

• głębokość – ok. 39,0 m p. p. t., ,
• zdolność poboru wody Q_hmax=60,0 m³/h,

3. przy projektowaniu inwestycji należy zachować obowiązujące przepisy prawa budowlanego – ustawa z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333);
4. przedsięwzięcie wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na:

            - wykonanie urządzenia wodnego w postaci obiektu służącego do ujmowania wód

              podziemnych- zgodnie z art. 16 pkt 65 lit. d oraz art.389 pkt 6 ustawy z dnia 20

              lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2021 r. poz. 624 ze zm.),

            - usługę wodną obejmującą pobór wód podziemnych – zgodnie z art. 35 ust.3 pkt 1

              oraz art. 389 pkt 1 ustawy Prawo wodne.

5. w przypadku realizacji inwestycji na gruntach rolnych „R” klasy V w typie gleb „M” – gleby murszowo mineralne i murszowate przed wydaniem pozwolenia na budowę niezbędne będzie przedłożenie opinii gleboznawcy o pochodzeniu tych gleb, który jednoznacznie stwierdzi, czy są to gleby pochodzenia mineralnego czy organicznego, a co za tym idzie , czy konieczne będzie uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłączenie w/w gruntów rolnych z produkcji rolnej.

4. ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:

1. inwestycja musi być zgodna z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz.U. z 2020, poz. 1219 ze zm.),
2. podczas realizacji inwestycji należy chronić drzewa i krzewy, w przypadku konieczności wycinki drzew należy uzyskać stosowne pozwolenie
3. dla niniejszego przedsięwzięcia została wydana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach Nr IGROŚ.6220.1.5.2021 z dnia 02.08.2021r. w której stwierdzono brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz określono warunki i wymagania które należy spełnić;

5. ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: w razie natrafienia w trakcie prac ziemnych na obiekty archeologiczne, należy przerwać pracę, zabezpieczyć teren i niezwłocznie powiadomić odpowiedni organ służby ochrony zabytków, a następnie przystąpić do archeologicznych badań ratunkowych;
6. ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: zgodnie z warunkami określonymi przez gestorów sieci;
7. wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

1. zabudowa i zagospodarowanie terenu nie może ograniczać dostępu do drogi publicznej dla innych działek,
2. zabudowa i zagospodarowanie terenu nie może ograniczać korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności dla obiektów zlokalizowanych na innych działkach,
3. zabudowa i zagospodarowanie terenu nie może ograniczać dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi (osób trzecich),
4. w projekcie technicznym należy zastosować takie rozwiązania aby nie wnosić dodatkowych uciążliwości na tereny sąsiadujące, w zakresie zanieczyszczenia powietrza, hałasu i drgań,
5. realizacja inwestycji nie może zmieniać stosunków wodnych na sąsiednich działkach osób trzecich,

8. linie rozgraniczające teren inwestycji przedstawiono na mapie zasadniczej w skali 1:1000 będącej załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji, linią łamaną określoną literami ABCDEFG.

Uzasadnienie

 

Postępowanie o wydanie niniejszej decyzji było prowadzone zgodnie z wymaganiami
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) jak dla terenu dla którego jest brak planu zagospodarowania przestrzennego i dla inwestycji dla której nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu.

O wszczęciu postępowania w sprawie wydania niniejszej decyzji zawiadomiono w formie obwieszczenia, a także w sposób zwyczajowo przyjęty. Właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na których będzie lokalizowana niniejsza inwestycja celu publicznego zawiadomiono na piśmie.

Niniejszy projekt decyzji przygotowała Magdalena Kalinowska, Członek ZOIU nr Z-383.

Lokalizacja  przedmiotowej inwestycji została uzgodniona z następującymi organami:

1. Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Czarnkowie- uzgodnienie   pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych - postanowienie Nr  ON.NS.9011.396.2021 z dnia 01.09.2021 roku.
2. Starostą Czarnkowsko-Trzcianeckim w odniesieniu do gruntów  wykorzystywanych na cele rolne w rozumieniu przepisów o gospodarce   nieruchomościami – postanowienie nr GN.612.191.2021.ACN z dnia 13.09.2021 r.
3. Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Poznaniu w odniesieniu do obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody – uzgodnienie w trybie art. 53 ust. 5c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez nie zajęcie stanowiska w terminie 21 dni od dnia otrzymania projektu decyzji.
4. Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Bydgoszczy w odniesieniu do przedsięwzięć wymagających uzyskania pozwolenia wodnoprawnego –– uzgodnienie dokonane w trybie art. 53 ust.5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez niezajęcie stanowiska  w terminie dwóch tygodni od dnia otrzymania od Wójta Gminy Czarnków projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
5. Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie Zarząd Zlewni w Pile  w zakresie melioracji wodnych – postanowienie z dnia 06.10.2021 r. nr BD.ZPU.2.522.1405.2021.PW.

 

Strony postępowania, w tym właściciele nieruchomości, na których będzie lokalizowana przedmiotowa inwestycja nie wniosły uwag i zastrzeżeń do przedmiotowej inwestycji w okresie trwania postępowania. Wobec powyższego orzekam jak w sentencji.

Pouczenie

Do budowy można przystąpić po uzyskaniu pozwolenia na budowę, o które należy wystąpić do Starostwa Powiatowego w Czarnkowie.

Zgodnie z art. 127 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm.) Kodeks postępowania administracyjnego od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile, ul. Dzieci Polskich 26, 64-920 Piła za pośrednictwem organu wydającego niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, zgodnie z  art. 127a § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Decyzja staje się ostateczna i prawomocna z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania. Zgodnie z art. 130 §4 Kodeksu postępowania administracyjnego decyzja podlega wykonaniu przed upływem terminu do wniesienia odwołania, jeżeli jest zgodna z żądaniem wszystkich stron lub jeżeli wszystkie strony zrzekły się prawa do wniesienia odwołania.

 

 

 

 

 

 

 

 

Załączniki:

Część graficzna decyzji na kopii mapy zasadniczej

 

Otrzymują:

1. Zakład Usług Komunalnych Sp. z o. o.

ul. Krótka 1, 64-700 Brzeźno

2. Wójt Gminy Czarnków

             ul. Rybaki 3, 64-700 Czarnków,

3. a/a

Do wiadomości:

       - Marszałek Województwa Wielkopolskiego

          Aleja Niepodległości 34, 61-714 Poznań.

SSz

 

 

 

na okres od 29 października 2021 roku do 26 listopada 2021 roku