Czarnków, dnia  8 października 2007 r.

RŚG.72241/VII/07
RŚG.72241/VIII/07

 

przetarg nieograniczony dla osób fizycznych i prawnych – na sprzedaż w formie na własność działki położonej:

 w  obrębie wsi  W A L K O W I  C E 

I. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej w Sądzie Rejonowym w Trzciance – Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych  w Czarnkowie – KW Nr 19811.

II. Oznaczone w ewidencji gruntów jako:

- działka nr 562/4 o  pow.  5,5017 ha
- działka nr 562/2 o  pow.  0,6200 ha
- działka nr 561/1 o  pow.  0,5000 ha
- działka nr 562/5 o  pow.  6,9382 ha
Działka nr  562/4 sprzedawana jest wraz z działką nr 562/2 oraz działka nr 562/5 sprzedawana jest wraz z działką nr 561/1.

III. Działki w chwili obecnej nie posiada określonego przeznaczenia w planie, ponieważ nie są objęte żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wsi Walkowice. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXIV/235/2001 Rady Gminy Czarnków z dnia 28.02.2001 r. działki położone są na terenach rolnych.

IV. Działki nr 562/2 i 562/4  położone są w strefie terenów rolnych wsi Walkowice, w odległości około 600 m od centrum wsi. Lokalizację działek uznaje się jako korzystną z uwagi na usytuowanie w niewielkiej odległości od zabudowań. Sąsiedztwo działek od północnego wschodu stanowią grunty rolne, od południowego zachodu działki graniczą z terenami byłej kopalni żwiru, od południa przylegają do drogi gruntowej. Dojazd dobry drogą gruntową ulepszoną. Działka  nr 562/4 w kształcie nieregularnym, teren w 2/3 części równy w pozostałej części stanowi stromą skarpę oraz użytkowano rolniczo płaską część ( około 0,6 ha). Działka nr 562/2 w kształcie trójkąta, teren równy. Działka w ubiegłych latach była użytkowana jako grunt orny, w chwili obecnej nie jest użytkowana, porośnięta  chwastami wieloletnimi. Poziom kultury rolnej niski. Wskaźnik bonitacji – niski. Według danych z ewidencji gruntów działka nr 562/2 stanowi użytek RVI – 0,62 ha oraz działka nr 562/4 stanowi nieużytek N – 5,5017 ha.

V. Działki nr 562/5 i 561/1 położone są w strefie terenów rolnych wsi Walkowice, w odległości około 500 m od centrum wsi. Lokalizację działek uznaje się jako korzystną z uwagi na usytuowanie w niewielkiej odległości od zabudowań. Sąsiedztwo działek od zachodu stanowią grunty rolne, od wschodu działki graniczą z terenami byłej kopalni żwiru, od północnego zachodu przylegają do drogi gruntowej. Dojazd dobry drogą gruntową ulepszoną. Działki w kształcie nieregularnym, teren silnie falisty. Kształt i konfiguracja niekorzystne. Poziom kultury rolnej niski. Wskaźnik bonitacji – bardzo niski. Działki porośnięte tzw. samosiewami sosny i wierzby w wieku 5 – 10 lat bez wartości użytkowej. Według danych z ewidencji gruntów działka nr 562/5 stanowi nieużytek użytki – RVI- 0,4918 ha, Nieużytek – 6,4464 ha oraz działka nr 561/1 stanowi nieużytek N – 0,5000 ha.

VI. Cena nieruchomości:

Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług – grunty inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę zwolnione są z podatku VAT.

Działki nr 562/2, 562/4, 561/1 i 562/5 w Walkowicach nie są obciążone żadnymi zobowiązaniami oraz ograniczeniami i ciężarami w księdze wieczystej KW Nr 19811.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 października 2007 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy w Czarnkowie ul. Rybaki 3- zaczynając licytację od działek nr 562/4 i 562/2.

należy wpłacać w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Gminy Czarnków – Bank Spółdzielczy w Czarnkowie Nr 728951-0009-0000-0954-2000-0010, z wpłatą /wpływem w/w kwoty na konto Urzędu nie później niż do dnia 16 października 2007 roku – godz. 1400

Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę nabycia i płatna jest jednorazowo najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.

O terminie zawarcia  umowy notarialnej nabywca powiadomiony będzie nie później niż w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia  przetargu.

W przypadku uchylenia się wyłonionego w przetargu nabywcy działki od zawarcia aktu notarialnego lub nie stawienia się w wyznaczonym przez Zbywającego terminie bez uzasadnionej przyczyny – wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje o w/w przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Czarnkowie – Referat Rolnictwa i Ochrony Środowiska – pok. Nr 15 lub telefonicznie pod nr (067) 253-02-92.
 
Wójt Gminy Czarnków zastrzega sobie prawo odwołania  przetargu z ważnych, uzasadnionych przyczyn.