Czarnków, dnia 4 sierpnia 2008 r.
RŚG.72241/XI/08
W Y K A Z
nieruchomości stanowiącej własność komunalną
Gminy Czarnków przewidzianej do zbycia:
nieruchomości stanowiącej własność komunalną
Gminy Czarnków przewidzianej do zbycia:
zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 roku Dz.U.Nr 261, poz. 2603 – ze zmianami) – Gmina Czarnków podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia na rzecz najemcy
nieruchomości zabudowanej położonej
nieruchomości zabudowanej położonej
w obrębie wsi RADOLINEK
I. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej w Sądzie Rejonowym w Trzciance – Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czarnkowie – KW Nr 18691.
II. Oznaczona w ewidencji gruntów jako:
- działka nr 289/1 o pow. 0,1132 ha
III. Działka nr 289/1 w chwili obecnej nie posiada określonego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Radolinek. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czarnków działka nr 289/1 stanowi teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
IV. Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej Radlinka, przy szosie prowadzącej w kierunku Trzcianki. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz tereny rolne. Lokalizację uznaje się jako korzystną. Działka leży w strefie uzbrojenia w wodociąg wiejski i energię elektryczną. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego usytuowanego na działce. Działka usytuowana na stoku o stromym nachyleniu, trudna do zagospodarowania. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany na początku ubiegłego wieku o powierzchni użytkowej – 68,15 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej – 54,36 m2.
IV. Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej Radlinka, przy szosie prowadzącej w kierunku Trzcianki. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz tereny rolne. Lokalizację uznaje się jako korzystną. Działka leży w strefie uzbrojenia w wodociąg wiejski i energię elektryczną. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego usytuowanego na działce. Działka usytuowana na stoku o stromym nachyleniu, trudna do zagospodarowania. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany na początku ubiegłego wieku o powierzchni użytkowej – 68,15 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej – 54,36 m2.
V. Cena nieruchomości:
działka nr 289/1 – 25.754,00 złotych
Cena za nabycie nieruchomości płatna będzie jednorazowo, najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.
VI. ZASADY ODPŁATNOŚCI DLA NAJEMCÓW LOKALI:
1. W przypadku zbywania lokalu mieszkalnego Rada Gminy Czarnków może udzielić bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego na indywidualny wniosek nabywcy – zgodnie z art. 68 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Cena sprzedaży może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne płatne przez okres 10 lat rocznych w terminie każdorazowo ustalonym i określonym w umowie z nabywcą – art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
3. W przypadku rozłożenia cena sprzedaży na raty roczne nabywca lokalu zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy - rokowań lub najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego do wpłacenia pierwszej raty ceny lokalu.
4. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski według stanu na dzień dokonania wpłaty pierwszej raty i zabezpieczona zostanie wpisem do hipoteki.
5. Od niezapłaconych w terminie rat, naliczone będą ustawowe odsetki za zwłokę.
6. Zwrot bonifikaty zabezpiecza się aktem notarialnym, w którym dłużnik poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego.
7. Zwrot bonifikaty następuje na zasadach określonych w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Cena sprzedaży może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne płatne przez okres 10 lat rocznych w terminie każdorazowo ustalonym i określonym w umowie z nabywcą – art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
3. W przypadku rozłożenia cena sprzedaży na raty roczne nabywca lokalu zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy - rokowań lub najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego do wpłacenia pierwszej raty ceny lokalu.
4. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski według stanu na dzień dokonania wpłaty pierwszej raty i zabezpieczona zostanie wpisem do hipoteki.
5. Od niezapłaconych w terminie rat, naliczone będą ustawowe odsetki za zwłokę.
6. Zwrot bonifikaty zabezpiecza się aktem notarialnym, w którym dłużnik poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego.
7. Zwrot bonifikaty następuje na zasadach określonych w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zwrotowi na rzecz Gminy Czarnków podlega kwota stanowiąca wartość zwaloryzowanej bonifikaty w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 roku Dz.U.Nr 261 , poz. 2603 ze zmianami).
Sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w drodze bezprzetargowej, na rzecz Najemcy – zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 – ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Działki nr 289/1 w Radolinku nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami oraz ograniczeniami i ciężarami w księdze wieczystej KW Nr 18691.
Szczegółowe informacje o w/w nieruchomości i zasadach jej zbycia uzyskać można osobiście w siedzibie Urzędu Gminy – Referat Rolnictwa i Ochrony Środowiska – pok. nr 15 lub telefonicznie pod nr (067) 253-02-92.
Szczegółowe informacje o w/w nieruchomości i zasadach jej zbycia uzyskać można osobiście w siedzibie Urzędu Gminy – Referat Rolnictwa i Ochrony Środowiska – pok. nr 15 lub telefonicznie pod nr (067) 253-02-92.
Wnioski i uwagi na temat powyższego wykazu kierować należy do Wójta Gminy Czarnków w terminie nie później niż do dnia 25 sierpnia 2008r.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu powyższej nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku ( tekst jednolity z 2004 roku Dz. U. Nr 261 poz. 2603 – ze zmianami) zobowiązane są do złożenia wniosku o nabycie na zasadach pierwszeństwa w terminie do dnia 15 września 2008r.